Правительство Венгрии запустило новую инвестиционную программу для иностранцев (для граждан за пределами Европейского Союза) — программу, называющуюся «Гость-инвестор в Венгрии», или же более знакомую для нас как «Золотая виза», которая законно существует с начала 2024 года. Данная программа дает возможность иностранцам получать долгосрочный вид на жительство в Венгрии в обмен на их инвестицию здесь. Программа хоть и существует уже официально, но она начинает работать (частично) с 1 июля 2024 года.

Что конкретно из себя представляет данная инвестиционная программа?

Смысл данной программы достаточно прост: иностранцы, кто будут инвестировать в определенные инвестиционные проекты в Венгрии, смогут получить здесь долгосрочное ВНЖ сроком на 10 лет.

О каких именно видах инвестиций идет речь?

Венгерским правительством уже установлены определенные виды инвестиций. Их всего 3, и они следующие:

1. Покупка акций фондов недвижимости в Венгрии на сумму 250,000 евро
2. Покупка недвижимости в Венгрии на сумму 500,000 евро (ожидаемая дата запуска: 01.01.2025)
3. Пожертвование в размере 1,000,000 евро в фонды организаций, занимающимися общественными интересами в Венгрии

При инвестировании в любой из вышеперечисленных проектов, иностранцы-инвесторы будут иметь право запросить долгосрочное ВНЖ в Венгрии.

Более детальное прояснение каждого из проектов

Покупка акций фондов недвижимости в Венгрии на сумму 250,000 евро должно осуществляться через определенные фонды, которые будут одобрены правительством. Этих фондов будет несколько и их список, вместе с остальными подробностями о данном виде инвестиции, ожидается быть доступным в середине июня. Как только это информация станет доступной, мы незамедлительно обновим этот материал и тщательно распишем все подробности об этом виде инвестиции.

Покупка недвижимости в Венгрии на сумму 500,000 евро. Тут все достаточно просто и ясно. То есть, иностранцы должны покупать недвижимость в Венгрии за вышеупомянутую сумму. Особенности этого инвестиционного проекта следующие:

— Это должна быть жилая недвижимость

— Стоимость недвижимости должна достигать 500,000 евро или выше

— Данная сумма относится к одной единицы недвижимости. То есть, это не может быть суммарная стоимость нескольких объектов

— Инвестор обязан сохранять купленную им недвижимость в своем владении как минимум в течении следующих 5 лет (будет наложен запрет на перепродажу)

Что покупатель может делать с купленной недвижимостью?

Естественно, недвижимость может быть использована для личной цели, как собственное жилье. Но, кроме этого, ее разрешается использовать и для коммерческой цели, то есть владелец имеет право ее сдавать, например. Это может быть и долгосрочная аренда, и краткосрочная аренда. Таким образом можно еще и заработать на этом, и это совершенно законно. Недвижимость может быть куплена в любом городе, в любой части страны, а также это может быть квартира или дом, новостройка или старый объект.

Пожертвование суммы в размере 1,000,000 евро в фонды организаций, занимающимися общественными интересами в Венгрии. По данному проекту пока нет никаких конкретных деталей, к сожалению. Подробности о нем должны быть опубликованы также в середине июня. Как только они станут доступными, мы сразу обновим этот материал и подробно все распишем.

Более подробные детали касательно самого ВНЖ, которого будут получать инвесторы

Как уже было упомянуто выше, данное ВНЖ будет выдаваться на 10 лет, и при истечении данного срока, его можно продлевать еще на 10 лет. Особенности данного ВНЖ следующие:

— При подаче на карточку ВНЖ, инвестор имеет право одновременно запросить такие же ВНЖ всем членам своей семьи, включая совершеннолетних детей

— С данным ВНЖ, как полноценный резидент Евросоюза, они могут свободно передвигаться по ЕС и Шенгенской Зоны

— С этим ВНЖ, его держатель имеет право вообще не проживать в Венгрии

— Данное ВНЖ позволяет его держателю вести предпринимательскую деятельность или работать в Венгрии

Когда, как и с чего нужно начать процесс участия в данной инвесторской программе?

Все начинается с подачи запроса на специальную визу, которая называется ‘виза гостя-инвестора’. После того, как вы заявите о своем желании участвовать в данной инвестиционной программе, консульство Венгрии в вашей стране выдаст вам вышеупомянутую визу. (обратите внимание на то, что после того, как вы подаете все необходимые документы в для визы в консульство, они будут проводить тщательную проверку личности. Таким образом, выдача визы будет занимать дольше времени чем обычно). Если вы успешно пройдете проверку, то вам выдадут визу гостя-инвестора, которая будет действительна в течении 90 дней.

После того, как вы получите визу, вы должны приехать в Венгрию и закрыть сделку по выбранному вами вид инвестиции (заключение официальных договоров и т.д.). Если, например, вы выбрали покупку недвижимости в Венгрии, то вы должны приехать в Венгрию, найти нужную недвижимость и заключать договор купли продажи за те же 90 дней. После чего, с договором купли-продажи и другими необходимыми документами, нужно будет подавать на ВНЖ.  Карточку ВНЖ вы получите через 21 день после подачи документов. Карточка будет действительна на 10 лет, которую по истечении данного срока, можно продлить еще на 10 лет.  И как я ранее уже упомянул, у вас есть право одновременно запросить точно такие же ВНЖ всем членам своей семьи.

Государственные органы (консульство Венгрии за границей и иммиграционная служба в Венгрии) начнут принимать заявки желающих на участие в данной инвестиционной программе начиная с 1 июля 2024 г. До этого времени, уже сейчас мы рекомендуем всем желающим, кто хочет участвовать в данной программе, проходить предварительную проверку и начинать собирать некоторые документы. 

Я и моя профессиональная команда, будем рады оказать вам бесплатную услугу в виде предварительной проверки личности (это будет проводиться нашими профессиональными юристами), а также мы проведем для вас персонализированную консультацию бесплатно. 

Свяжитесь с нами, мы будем рады оказать вам всю необходимую профессиональную помощь.