1-й Район
Расположено: на стороне Буда
Виды городского транспорта: линия метро M2 (красная линия); трамваи 19, 41; разные автобусные линии
Цена недвижимости в районе (средняя цена): 1.200.000 HUF/m2 (конец 2021)
Данный район расположен напротив здании Парламента на стороне Буда. Это очень исторический район, так же знакомый под названием «Замковый район» (Várnegyed). Много улицы и здания района включены во всемирное наследие Юнеско. Данный район действительно является очень историческим и гуляя по узеньким улицам района с небольшими домами это легко можно почувствовать. Район больше известен среди иностранцев и туристов своими популярными местами, такими как Рыбацкий Бастион/церковь Матяша, площадь/метро Batthyány tér и т.д.
Данный район отлично подходит для инвестиции и покупки недвижимости, если недвижимость куплена в правильной части района (как и большинство районов Будапешта, данный район тоже состоит из разных частей).
Лучшая часть района для покупки это та, которая расположена прямо возле реки, имеющая своё название как «Víziváros». Данная часть района она очень легко доступна и всем хорошо знакома, и квартиру в этой части района можно сдавать местным, иностранцам живущим в Будапеште, а так же на долгосрочную и краткосрочную аренду. Привлекательность данной части района состоит из удобного и быстрого городского транспорта, включая метро, очень лёгкого доступа места от/до центра города, а так же очень развитой инфраструктуры. Как выше мы упомянули, здесь расположены такие известные места как площадь/метро Batthyány tér, площадь Szilágyi Dezső tér с очень красивой церковью из красного кирпича, набережная реки Дуная (Bem rakpart), большое количество всевозможных кафе, ресторанов, барсов и т.д.
Другая привлекательная часть района это та, которая расположена на холмах. Эта часть естественно является более зелёной, имеет большое количество всевозможных парко и в связи с данными характеристиками, она больше подходит для тех, кто хотел бы жить в белее тихом, зелёном месте, в том числе которое больше подходит для проживания с семьёй и детьми, но при этом в минутах доступности от центра города.